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1、房子借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、金华个人或者企业的征信报告
4、金华抵押房子借款共有房子权人的同意书并签字或盖章
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办理金华住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、适用房产抵押出国留学贷款,集体房子抵押资金周转贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押商品房本周转贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、金华有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、金华住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、金华现房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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